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回老家防城港买房能保值吗?有什么要点?-房城网

来源:房城网发布时间:2020-01-09阅读: 20

实际上买房除了刚需自住之外就是一种投资,这也催生了炒房团的生长,虽然说自住房但也是希望有尤其的增值问题,能保值也是不错的,那么不少广西的朋友回老家防城港买房能保值吗?有什么要点?防城港新楼盘哪个比较好?下面和房城网一起来看看吧!

 

蓝湾湖畔-房城网


一、老家县城买房能保值吗-防城港市房地产

看情况,从投资角度,一般老家的房子,升值空间是很小的,尤其当下,三四线的住宅已经严重过剩,几年前买的,到现在也涨不了多少,可能也就30%上下。未来可能还会亏。

1、小县城的房子而言,价格波动没有那么大,今年你没买房,再过几年去买,房价不会相差太多,不会像大城市的房价那样天差地别。所以,县城的房子不用急着买,哪天衣锦还乡,想回县城颐养天年了,再买也不迟。而且小县城,教育水平要落后很多。在起跑线上,谁都不愿意自己的孩子落后于别人。

2、虽然相比市区而言,县城的房价相对较低,但也只是那些普通的产品,诸如恒大碧桂园进驻之后的城市,房价也不便宜,而对于市区来讲,虽然整体价格较高,但总有较低的房源。但这都不是重点,重点是资源的占位意识。

 

二、房屋购买保值看哪些因素-防城港市房地产

1、地段是买房保值的基础

购房者如果想要买房,那么首先就要考虑房子所处的地段。买房首先应该考虑离市区的远近,城区的房子拥有着得天独厚的“黄金地段”。相对于郊区来说,城区的人口较为密集,配套设施完善而且成熟,住宅的需求大,租金回报高,这些都是房子保值甚至是增值的关键因素。

 

2、生活配套是房子保值的根本

购房者买房的最主要目的就是居住,因此生活配套是买房时不可忽视的一部分。对于购房者来说,想要实现房子的保值就必须要选择生活配套完善的房子,这一点除了要看已经建好的部分,还要考虑未来规划的内容。居住舒适的小区除了便捷的交通以外,还应该包括超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套。当然,光有这些配套是远远不够的,配套的质量和档次是影响房子能否升值的关键。购房者在挑选房子时,生活配套上的问题应该多加留意。

 

以上就介绍完了,如果是想回广西防城港老家的朋友就的注意了,近几年的房子也只有防城港在稳步前进,前两年购房的应该身有体会,目前防城港的几个新楼盘也吸引了不少人过年回家置业,早下手早赚到。想要了解防城港新楼盘信息?快来房城网咨询吧。

 

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